Единое окно для инвесторов и регуляторная среда

Регистрация прав собственности

Регистрация прав собственности на приобретенные землю и здание предусматривает законодательством Российской Федерации в Ярославской области прохождение следующих процедур.

Во-первых, продавец должен получить выписки на здание и земельный участок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписки выдаются в региональном Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Выписка необходима покупателю для подтверждения права собственности. В выписке в обязательном порядке также указывается наличие или отсутствие обременений на недвижимость. Стоимость оформления выписки составляет 200 рублей за каждый объект недвижимости.

Во-вторых, продавец и покупатель должны получить выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, в которых указывается информация Федеральной налоговой службы об участниках сделки. В документах должны быть подтверждены полномочия сторон. Оформление выписок осуществляется бесплатно.

В-третьих, продавец и покупатель должны зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. При регистрации в Росреестре стороны сделки должны представить следующие документы:

  • договор купли-продажи объекта недвижимости;
  • кадастровые паспорта объекта капитального строительства и земельного участка (при необходимости);
  • документы, подтверждающие полномочия юридического лица;
  • документ, подтверждающий личность заявителя;
  • учредительные документы юридического лица;
  • документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица;
  • заявление юридического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и здание;
  • документ об оплате государственной пошлины.

Стоимость данной процедуры составляет 30 тысяч рублей (по 15 тысяч рублей за здание и земельный участок).

Новости Подписаться на рассылку